建筑施工总承包合同(四)

概要：工程量计算规则和子目工作内容说明--- 59 三、 工程规范和技术说明 59 一、发包人对措施项目的一般要求 1.概述 1.1定义和解释 1.1.1下文中所用的措辞和用语与合同条款中分别赋予他们的定义具有相同的含义。 1.1.2为使招标和合同文件具有权威性和其文字上的简练，须有相关文件与其配套对合同的约定进一步解释，使整体文件更具有可操作性，因此“发包人对措施项目一般要求”是为说明甲方对本工程建设过程中的综合要求，以便总包在投标报价时和中标后在合同履约期内注意并遵照执行。 1.1.3所谓 ：“措施项目”是指除实体项目以外，为保证工程顺利进行，按国家现行有关建筑工程规范、规程要求必须配套完成的工作内容所需的措施。 1.2扩大初步设计图纸 1.2.1已在招标文件中附带了20xx年5月版扩大初步设计图纸，其给出的工程介绍和工作内容的描述不应认为是全面和绝对准确的，本工程的实际情况应以有合同约束力的施工图设计图纸为准。甲方不承担因扩大初步设计图纸对任何数据或做法等初步的描述，而可能给任何他方带来的损失或损害的责任。 1.2.2总包被认为，在甲方提供施工图后，将在合同约定

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    7. 材料和施工工艺------------------- 53
    7.1 施工规范和标准------------------- 53
    7.2 检验和试验--------------------- 53
    7.3 样品报批--------------------- 54
    7.4 样板------------------------ 55
    7.5 到厂家和产地的选样和考查-------------- 55
    7.6 材料代换---------------------- 56
    7.7 仓储和运输--------------------- 57
    7.8 工人的雇用--------------------- 57
    8. 竣工交付---------------------- 58
    8.1 竣工清理--------------------- 58
    8.2 试车和竣工检验------------------- 59
    8.3 保修责任---------------------- 59
    二、 工程量计算规则和子目工作内容说明----------- 59
    三、 工程规范和技术说明---------------- 59
   
   
   
    一、　　发包人对措施项目的一般要求
    1.　　概述
    1.1　　定义和解释
    1.1.1　　下文中所用的措辞和用语与合同条款中分别赋予他们的定义具有相同的含义。
    1.1.2　　为使招标和合同文件具有权威性和其文字上的简练，须有相关文件与其配套对合同的约定进一步解释，使整体文件更具有可操作性，因此“发包人对措施项目一般要求”是为说明甲方对本工程建设过程中的综合要求，以便总包在投标报价时和中标后在合同履约期内注意并遵照执行。
    1.1.3所谓 ：“措施项目”是指除实体项目以外，为保证工程顺利进行，按国家现行有关建筑工程规范、规程要求必须配套完成的工作内容所需的措施。
    1.2　　扩大初步设计图纸
    1.2.1　　已在招标文件中附带了20xx年5月版扩大初步设计图纸，其给出的工程介绍和工作内容的描述不应认为是全面和绝对准确的，本工程的实际情况应以有合同约束力的施工图设计图纸为准。甲方不承担因扩大初步设计图纸对任何数据或做法等初步的描述，而可能给任何他方带来的损失或损害的责任。
    1.2.2　　总包被认为，在甲方提供施工图后，将在合同约定的时间内（专用条款4.5），组织相关人员详细阅读构成本工程合同文件主要内容的基础上，将充分研究施工图图纸，以掌握工程的全面内容，使工程进度、质量处于良好状态。
    1.3　　工程范围的分工
    关于工程内容范围的分工：由总包自己完成的工程内容；以分包方式实施的工程内容；设备供应商制造、运输、安装过程。[下列分包和设备供应商的选择采取三种方式：①总包负责择优选择，经甲方批准的分包；（当总包高于市场价格的报价，达到甲方不能接受的水平，甲方有权另行招标）②政府采购，经招标方式，择优选择的设备供应商；③甲、乙方联合招标，择优选择的分包，由甲方聘请有资质的招标代理机构代理这个过程，这三种方式通称“分包”。]
    工程具体分包内容见专用条款中附件，本工程招标范围一览表。
    2.　　文件
    2.1　　合同文件
    　　构成本合同的合同文件之间应是相互说明和相互补充的。除非合同中另有约定，如果合同文件之间出现歧义或相互矛盾，合同文件的组成及优先解释顺序如下：
    （1）合同协议书
    （2）中标通知书
    （3）投标书，包括有关的附件
    （4）合同专用条款
    （5）合同通用条款
    （6）工程规范和技术说明
    （7）合同图纸
    （8）合同价格组成：实体项目费、合同价格组成汇总表和计日工清单等
    2.2　　合同价格中的实体项目费
    由于合同签定时，施工图正在设计中，无法确定合同价格，在此特殊情况下，乙方在商务标书中对编制工程报价有了相关承诺，因此以下合同价格通称定额计价（或称约定价格）
    2.2.1　　定额计价的实体项目费已在合同专用条款第六条中提及，其格式已由甲方在本工程招标阶段随招标文件发给总包。实体项目费是组成定额计价的唯一的和全部的基础载体。应当认为，总包的实体项目费是基于对招标文件、施工设计图的全面、充分、正确的理解而编制的。尽管在合同协议书签订后，实体项目费中的各项工程量已不具备合同约束力，总包应按照合同要求，在施工图出图后45天内，提供一份实体项目费的记价表，且总包应对其实体项目费中所有项目、工程量、单价或价格、费率的完整性和正确性负责。
    2.2.2　　以上提到的定额计价的实体项目费包括两大部分组成：①实体工程量；②基价（安装工程为：基价＋主材＋设备费）
    2.2.3　　合同条款中已对实体项目工程量计算规则作了说明。如果编制实体项目费过程中，所用的计算规则存在与合同条款所提及的工程量计算规则不一致的地方，不管是否有特别说明，都应按合同条款中约定的工程量计算规则，以便使定额计价的实体项目费、变更的计量和计价三者的计算规则具有统一的口径。
    2.2.4　　不管总包的投标书中是否有特别说明，双方约定的相对固定的定额计价应包括：
    （1）实体项目费；
    （2）价差；
    （3）利润（以人工费为基数）；
    （4）措施项目费；
    A.技术措施项目费，按定额规定取费，其中有：脚手架、垂直运输，建筑物超高增加人工与机械等；

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