历年真题系列：注册资产评估师考试试题《资产评估》真题和答案卷四

概要：正对象是（ ）。A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业获利能力28.通常情况下可以用市场法进行评估的资产有（）A.专利权B.专用机器设备C.通用设备D.专有技术29.到目前为止，我国资产评估行业协会对注册资产评估师违反职业道德的行业自律惩戒措施中，对于涉嫌违反相关法律、法规和中国注册资产评估师职业道德规范的资产评估机构和有关的注册资产评估师实行（）。A.资产评估行业谈话提醒制度B.资产评估行业通报批评制度C.不予注册的措施D.撤销注册的措施30.资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言，最重要的是认识到资产评估是个经济概念，即从经济意义上说，评估师进行评估的对象是（）。A.资产本身B.资产的所有权C.资产的使用权D.资产的收益权二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的各选答案中均有两个或两个以上的选项符合题意。错选或多选均不得分；少选但选择正确的，每个选项得0.5分。）1.资产评估的经济技术原则是（ ）。A.贡献原则B.预期收益原则C.替代原则D.供求原则E.独立性原则2.资产评估的风险评价应考虑的因素包括（ ）A.引起资产评估的经济行为的合法性B.客户对评估结果是否有条件限制C.评估机构的规模D

　　A.15400

　　B.17200

　　C.11800

　　D.15338

　　25.某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（ ）。

　　A.40万元

　　B.80万元

　　C.100万元

　　D.160万元

　　26.目前市场期望资报酬率为17%，无风险报酬率为13%，某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为1.5，该行业投资的风险报酬率为（ ）。

　　A.4%

　　B.6%

　　C.19%

　　D.17%

　　27.从本质上讲，企业评估的真正对象是（ ）。

　　A.企业的生产能力

　　B.企业的全部资产

　　C.企业整体资产

　　D.企业获利能力

　　28.通常情况下可以用市场法进行评估的资产有（　）

　　A.专利权

　　B.专用机器设备

　　C.通用设备

　　D.专有技术

　　29.到目前为止，我国资产评估行业协会对注册资产评估师违反职业道德的行业自律惩戒措施中，对于涉嫌违反相关法律、法规和中国注册资产评估师职业道德规范的资产评估机构和有关的注册资产评估师实行（　）。

　　A.资产评估行业谈话提醒制度

　　B.资产评估行业通报批评制度

　　C.不予注册的措施

　　D.撤销注册的措施

　　30.资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言，最重要的是认识到资产评估是个经济概念，即从经济意义上说，评估师进行评估的对象是（　）。

　　A.资产本身

　　B.资产的所有权

　　C.资产的使用权

　　D.资产的收益权

　　二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的各选答案中均有两个或两个以上的选项符合题意。错选或多选均不得分；少选但选择正确的，每个选项得0.5分。）

　　1.资产评估的经济技术原则是（ ）。

　　A.贡献原则

　　B.预期收益原则

　　C.替代原则

　　D.供求原则

　　E.独立性原则

　　2.资产评估的风险评价应考虑的因素包括（ ）

　　A.引起资产评估的经济行为的合法性

　　B.客户对评估结果是否有条件限制

　　C.评估机构的规模

　　D.评估基准日

　　3.评估在建工程时，应要求委托方提供的主要资料有（　）

　　A.建筑工程预算定额

　　B.在建工程预算

　　C.地方建材价差指数

　　D.工程实际款数

　　E.完工程度 www.jdxx5.com

　　4.非上市债券的评估类型有（ ）

　　A.到期一次性还本付息型

　　B.定期支付利息，到期还本型

　　C.红利增长模型

　　D.分段型

　　E.固定红利型

　　5.确定风险报酬率的方法一般有（ ）

　　A.平均值法

　　B.风险累加法

　　C.无风险报酬率调整法

　　D.β系数法

　　6.影响无形资产评估价值的因素是（ ）。

　　A.效益因素

　　B.机会成本

　　C.技术成熟程度

　　D.转让权限限制

　　E.市场供求状况

　　7.机器设备的重置成本应包括（ ）

　　A.机器设备的日常维修费用 B.机器设备的购置费用

　　C.设备操作人员的培养费用 D.设备的大修费用

　　E.设备的技术改造费用

　　8.企业价值评估的一般范围包括，被评估企业（ ）。

　　A.拥有的企业

　　B.全资子公司资产

　　C.控制的企业

　　D.控股子公司资产

　　E. 拥有的非控股子公司的股份

　　9.对于购进时间长，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法有（ ）。

　　A.通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格

　　B.在市场供需分析的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格

　　C.把材料的账面价值作为评估值

　　D.通过市场同类商品的平均物价指数进行评估

　　10.采用现行市价法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积的交易价格进行系数调整，这些系数包括（ ）。

　　A.林分质量调整系数

　　B.品位调整系数

　　C.物价指数调整系数

　　D.林地质量综合调整系数

　　三、综合题（共4题；共40分，其中第（一）10分，第（二）10分，第（三）12分，第（四）18分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。）

　　（一）某房地产地处繁华商业区内，占地900平方米，地上200平方米建筑物为一旧式住宅。委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币，该区域的商品房价格每平方米1万元人民币，城市规划中该区域的容积率为5.该房地产的现时价值大约是多少？

　　（二）现有一新产品设计技术，已使用2年，加工的产品比同类产品性能更为优越。该产品价格为350元/件，而同类产品价格仅为310元/件。目前该产品年产销量为1万件。经分析预测，该技术寿命还可维持5年。为维持目前的市场占有率，该产品价格将会逐步下调，第1年为350元/件，第2、3年为330元/件，第4、5年为320元/件。假设其他因素均无变化，折现率为10%.所得税率为33%.试评估该技术的价格。

　　（三）被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：

　　（1）2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。

　　（2）由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。

　　（3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。

　　（4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%.

　　要求：（1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。

　　（2）计算被估设备的评估值。

　　（四）评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：

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