城市住宅区业主管理委员会章程

概要：下： 第一条：公司将组织大量人力、物力对公共场所、设施进行定期的清理、消毒、维护，发现问题及时解决，使你充分享受舒适安全的生活及居住环境。 第二条：公司将定期进行消灭"四害"工作，绝不让其滋生、蔓延。 第三条：请业主勿将废物扔至楼下，应放入楼层或楼外指定垃圾存放处，由清洁工人每天定时打扫、清运。 第四条：禁止在小区内随地吐痰、乱扔纸屑、果皮等废弃物。 第五条：禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。 第六条：禁止在公共场所搭建违章建筑。 第七条：禁止破坏公共设施，保护其清洁、完整。 第八条：禁止践踏草坪、损害绿化设施。 第九条：业主装修后的垃圾，请放在室内，由清洁员每日一次进行清理，禁止堆放在楼内或小区街道上。 十四、 保险 管理公司已为小区的所有公共设备购置保险，有关保险费将由管理费中预算支付。各用户若认为有需要，可以自行为其单位的室内装置购买保险。 各用户不得做出与小区管理公约相违背的行为，或甚至导致物业保险无效，或令该保险提高之行为，如有此类事情发生，违约用户需对因此而产生的所有开支及损失负。 十五、 常用电话号码 夜间值班定：XX火警

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    十二、 清洁
    管理公司已雇有清洁工人负责保持公共地方清洁，但仍有赖全体用户的通力合作，维持社会公共道德，才可确保地方清洁。
    用户内部的清洁、卫生、防虫工作，应由用户自行负责，或委托管理公司之指定承包商处理。
    大楼住房应将其室内垃圾用塑料代包装妥当，摆放在管理处所指定的位置，清洁工人每天将会依时清理，切勿将垃圾堆放在楼内或小区的任何地方。
    十三、 卫生管理细则
    为给业主创造出一个优雅、清静的居住、休闲环境，管理公司物制定卫生管理规定，条例如下：
    第一条：公司将组织大量人力、物力对公共场所、设施进行定期的清理、消毒、维护，发现问题及时解决，使你充分享受舒适安全的生活及居住环境。
    第二条：公司将定期进行消灭"四害"工作，绝不让其滋生、蔓延。
    第三条：请业主勿将废物扔至楼下，应放入楼层或楼外指定垃圾存放处，由清洁工人每天定时打扫、清运。
    第四条：禁止在小区内随地吐痰、乱扔纸屑、果皮等废弃物。
    第五条：禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。
    第六条：禁止在公共场所搭建违章建筑。
    第七条：禁止破坏公共设施，保护其清洁、完整。
    第八条：禁止践踏草坪、损害绿化设施。
    第九条：业主装修后的垃圾，请放在室内，由清洁员每日一次进行清理，禁止堆放在楼内或小区街道上。
    十四、 保险
    管理公司已为小区的所有公共设备购置保险，有关保险费将由管理费中预算支付。各用户若认为有需要，可以自行为其单位的室内装置购买保险。
    各用户不得做出与小区管理公约相违背的行为，或甚至导致物业保险无效，或令该保险提高之行为，如有此类事情发生，违约用户需对因此而产生的所有开支及损失负。
    十五、 常用电话号码
    夜间值班定：XX　　　　　　　　火警：119
    派出所：XX　　　　　　　　　　匪警：110
    医院：XX　　　　　　　　　　　急救：120
    十六、 结语
    为使购买小区的所有业主/住户能享受幽雅、宁静、舒适、安全的居住环境，物制定本住房手册。本手岫所列各条款，纯为业主/住户之利益着想，敬请各位合作。
    业主应将手册有关条款告知家中各人，若有任何疑问，请向本公司或管理处查询，本公司将乐意尽力协助。对各位的真诚合作谨致谢意。
    并祝各位乔迁之喜，安居愉快。
    XX物业管理公司X年X月X日

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