建筑装饰工程施工合同（1）

概要：二十三条 工程款的支付，双方根据工程的实际情况协商确定，把支付的时间、金额和支付方法在本条写明。例如按月支付的，应写明“乙方应在每月的第天前，根据甲方核实确认的工程量、工程单价和取费标准，计算已完工程价值，编制‘工程价款结算单’送甲方代表，甲方代表收到后，应在第天之前审核完毕，并通知经办银行付款。” 第二十四条 本条双方约定提供的材料样品或样本的名称。 第二十五条 甲方提供材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点应按附表二的格式填写，作为《协议条款》的附件。 甲方提供有关说明由乙方采购材料的，应写明产品价格若高于乙方预算价格而产生的价差由谁承担，以及由于供应商的原因造成产品的质量等级、规格型号和交货时间达不到要求，造成损失的责任和产生的费用由谁承担。 第二十六条 本条应写明变更发生后，乙方提交变更价款的时间及金额。 第二十七条 本条应写明乙方交竣工图的时间、份数和要求；写明甲方收到竣工报告后应在多长时间内组织验收及参加验收的部门和人员。 第二十八条 如双方不再签订保修合同，本条应写明保修的项目、内容、范围、期限、保修金额和保修金预留或支付方法，以及保修金的利率，另签订保修合同的应将以上内容写入保修合同。 第二十九条 双方协商后

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　　第二十一条 
　　工程款的预付，双方协商约定后把预付的时间、金额、方法和扣回的时间、金额、方法在本条写明。例如“在合同签订后，甲方应将合同价款的　　％，计人民币（　　）元，于（　　）月（　　）日和（　　）月（　　）日………分（　　）次支付给乙方，作为预付工程款。在完成合同总造价　　％（以甲方代表签字确认的工程量报告为准）后的（　　）个月里，每月扣回预付工程款的　　％，在完成合同总造价的　　％时扣完”。 
　　甲方不预付工程款，在合同价款中应考虑乙方垫付工程费用的补偿。 
　　第二十二条 
　　本条应写明乙方提交已完工程量报告的时间和要求。 
　　第二十三条 
　　工程款的支付，双方根据工程的实际情况协商确定，把支付的时间、金额和支付方法在本条写明。例如按月支付的，应写明“乙方应在每月的第　　天前，根据甲方核实确认的工程量、工程单价和取费标准，计算已完工程价值，编制‘工程价款结算单’送甲方代表，甲方代表收到后，应在第　　天之前审核完毕，并通知经办银行付款。” 
　　第二十四条 
　　本条双方约定提供的材料样品或样本的名称。 
　　第二十五条 
　　甲方提供材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点应按附表二的格式填写，作为《协议条款》的附件。 
　　甲方提供有关说明由乙方采购材料的，应写明产品价格若高于乙方预算价格而产生的价差由谁承担，以及由于供应商的原因造成产品的质量等级、规格型号和交货时间达不到要求，造成损失的责任和产生的费用由谁承担。 
　　第二十六条 
　　本条应写明变更发生后，乙方提交变更价款的时间及金额。 
　　第二十七条　 
　　本条应写明乙方交竣工图的时间、份数和要求；写明甲方收到竣工报告后应在多长时间内组织验收及参加验收的部门和人员。 
　　第二十八条 
　　如双方不再签订保修合同，本条应写明保修的项目、内容、范围、期限、保修金额和保修金预留或支付方法，以及保修金的利率，另签订保修合同的应将以上内容写入保修合同。 
　　第二十九条 
　　双方协商后，对争议的解决方法和程序可作出以下说明： 
　　如：双方发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解，一方提出调解要求后，双方应保证合同的继续执行。建设行政主管部门调解不成时，任何一方可依据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。没有约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。 
　　双方接受调解结果，应在调解做出后７日内执行。 
　　在实际工程中双方可以协议对争议进行一次或几次调解，这些调解都要按上述例子一一写明；也可以协议由仲裁机构仲裁或人民法院判决。 
　　第三十条 
　　甲方违约应负的违约责任应按以下各项分别作出说明： 
　　１．承担因违约发生的费用，应写明费用的种类。如工程的损坏及因此发生的拆除、修复等费用支出，乙方因此发生的人工、材料、机械和管理费用支出； 
　　２．支付违约金，要写明违约金的数额和计算方法、支付的时间； 
　　３．赔偿损失。违约金的数额不足以赔偿乙方的损失时，应将不足部分支付给乙方，作为赔偿。并写明损失的范围和计算方法，如损失的性质是直接损失还是间接损失，损失的内容是否包括乙方窝工的人工费、机械费和管理费，是否包括窝工期间乙方本应获得的利润等。 
　　第三十一条 
　　本条应根据当地的地理气候情况和工程的要求，对造成工期延误和工程破坏的不可抗力作出规定。如规定以下情况均属不可抗力： 
　　１．当地裂度×度以上的地震； 
　　２．×级以上持续×天的大风； 
　　３．×毫米以上持续×天的大雨； 
　　４．日气温超过×度，持续×天； 
　　５．日气温低于×度，持续×天。 
　　第三十二条 
　　在办理保险时，应写明甲方人员和第三方人员在施工现场生命财产安全的保险内容、保险金额及由谁办理和承担费用。 
　　地方政府规定，或当事人双方协议要求鉴证、公证的，由鉴证、公证部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏，并加盖印鉴。 
　　附表一： 
　　　　　　　　　　　　　×××工程项目一览表 
┌───────────┬────┬────┬────┬───┬───┐ 
│ 单位或分部工程名称　 │ 建筑　 │ 装饰　 │ 工程　 │ 开工 │ 竣工 │ 
│　　　　　　　　　　　│ 面积　 │ 内容　 │ 造价　 │ 日期 │ 日期 │ 
├───────────┼────┼────┼────┼───┼───┤ 
│　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│ 
├───────────┼────┼────┼────┼───┼───┤ 
│　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│ 
└───────────┴────┴────┴────┴───┴───┘ 
　　附表二： 
　　　　　　　　　　×××工程甲方供应材料设备一览表 
┌─┬────────┬───┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐ 
│序│ 材料或设备名称 │ 规格 │ 单 │ 数 │ 单 │ 供应 │ 送达 │ 备 │ 
│号│　　　　　　　　│ 型号 │ 位 │ 量 │ 价 │ 时间 │ 地点 │ 注 │ 
├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ 
│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
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│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
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